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南昌青山湖一宗“三限房”地塊掛牌
毛坯限價9675元/㎡
2020-05-15 05:43:29    來源:中國江西網-信息日報
編輯:王世強    作者:謝夢麗
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        本報南昌訊 中國江西網/江西頭條新聞客戶端記者謝夢麗報道:近日,南昌市政府批復了青山湖區東泰大道以東、昌新路以西、廣州路以北(控規CN306-D06地塊)42.634畝國有建設用地使用權公開出讓方案,地塊已經正式上線掛牌出讓,商品住宅的控制性房屋銷售價格(均價)上限為9675元/平方米(毛坯價)。

        根據公示,控規CN306-D06地塊面積42.634畝,為商業、商務、居住用地。地塊起始樓面價617萬元/畝,起拍樓面價3702.04元/㎡。

        該宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格(均價)上限為9675元/平方米(毛坯價)。宗地的商品住宅(簡稱“三限房”)銷售,應優先滿足本市戶籍無自有住房(含租住公房)的成年居民,限購一套;遇有供不應求等情況,應采取公證搖號排序,按序購房;限價房自購房人簽訂《商品房買賣合同》之日起,5年內不得轉讓。

        宗地的商品住宅項目中戶型面積144平方米(含)以下實施全裝修建設。宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面積占住宅總建筑面積的比例不低于70%。

        宗地內居家養老服務設施應與住宅建設項目統一規劃設計、同步配套建設、同步交付使用,建成后無償移交并將不動產權登記至青山湖區政府指定單位名下。

        據悉,該宗地計劃2020年6月3日10時開始出價競拍。

        相關新聞:新力20.4億拿下新建區欣悅湖2宗商住地塊 毛坯限價均為14000元/㎡

        本報南昌訊 中國江西網/江西頭條新聞客戶端記者鄭周贇報道:5月14日,江西省土地使用權和礦業權網上交易系統成功出讓2宗商住用地,均位于欣悅湖核心區,都被南昌清桃房地產開發有限公司(新力)成功競得,總價20.41億元,總計166畝。

        其中,DAK2020017地塊位于新建區長堎鎮工業三路西側、文化中心南路北側,地塊面積73.3畝,最終成交樓面價6642元/㎡,總價8.11億元,溢價率28.42%。宗地采取“限房價、競地價”方式出讓,住宅毛坯限價14000元/㎡。該地塊分為A、B地塊。A地塊需要建設電信郵政所一處;B地塊需要建設電力開關站一處,還需建設幼兒園一所,用地面積不得少于2700平方米,建筑面積不得少于1773平方米。

        DAK2020018地塊位于新建區長堎鎮文化中心南路南側、規劃一路西側,地塊面積92.734畝,最終成交樓面價6635元/㎡,總價12.3億元,溢價率27.11%。宗地采取“限房價、競地價”方式出讓,住宅毛坯限價14000元/㎡。該地塊需建設必備的公共服務設施,包括物管用房、社區居家養老服務設施、中型多功能運動場地、室外綜合健身場地(含老年戶外活動場地)、托老所、衛生服務站、文化活動站、公共廁所,還需建設幼兒園一所,用地面積不得少于2700平方米,建筑面積不得少于1773平方米。

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